卖方拖着不办房产证怎么办

卖方拖着不办房产证属于违约，可要求卖方承担责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》等，若因卖方原因导致超期一年未办证，买方有权解除合同并索赔。不及时处理可能导致买方权益受损，如无法证明房屋所有权，影响交易、继承等。
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卖方不办房产证，应这样处理：1. 协商：与卖方沟通，明确办证时间，要求尽快办理。2. 发送书面通知：若协商无果，向卖方发送书面通知，要求其限期办证。3. 法律途径：若卖方仍不配合，收集证据，向法院起诉，依据《商品房买卖解释》等要求赔偿或解除合同。
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处理卖方不办房产证，常见方式有协商、起诉。应首先尝试与卖方协商，要求其履行合同义务；若协商无果，则可通过法律途径向法院起诉，依据相关法律法规维护自身权益。