房产证未下不能过户。依据《城市房地产管理法》，无房产证房产不得转让，无法办理过户，否则可能面临交易无效及法律纠纷风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为等待房产证下发后过户。若急需过户，可咨询律师探讨其他合法途径，如与买方协商、寻求法律援助等，根据具体情况选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证未下无法过户。操作建议：1. 等待房产证下发，期间可与买方沟通；2. 如急需，咨询律师看是否有特别程序；3. 确保所有交易合法，避免法律风险。
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