问题可依法通过业主大会决议处理。依据《物业管理条例》，需三分之二以上业主同意方可使用维修基金，否则无法启动。不及时处理可能导致维修工作延误，影响小区设施安全和居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需依法处理。具体操作：1.物业公司提交维修方案至业主委员会；2.业主委员会召开业主大会或征求意见，需三分之二以上业主同意；3.物业公司带资料至区小区办审核；4.审核通过后维修开工；5.竣工后办理结算，划转维修资金。若未成立业主大会，则在区小区办和街道指导下组织申报。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为召开业主大会决议。若业主大会难以召开，可在区小区办和街道指导下组织申报。选择方式时应考虑小区实际情况和业主意见，确保程序合法。
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