房产证改名是否要买卖双方共同办理?

房产证改名需买卖双方共同办理。依据《城市房地产转让管理规定》,房地产转让需双方签订转让合同并办理过户手续。未及时办理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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房产证改名常见方式有买卖、赠与、继承。选择方式需考虑实际情况,如房产来源、双方关系及税费等。买卖需签合同办过户,赠与需公证,继承需遗嘱或法定继承。
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房产证改名需双方配合。具体操作:买卖时,双方签合同、交税费、办过户;赠与时,赠与人公证、交税费、办过户;继承时,凭遗嘱或证明办继承手续。
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